貯金がないあなたがマイホームを購入するときの問題点
あなたが貯金なしでマイホームを購入しようとすると、次の問題にぶち当たるはずです。
- 頭金がない！
- 諸費用が払えない！
- キチンと返済できるか？
そんなあなたが、それでも何とかしてマイホームが欲しいと思ったら、
次の３つの条件を満たす必要があります。
- 販売価格と実質価値の近い掘り出し物の物件を見つけること。
- 諸費用を含めてフルローン融資が受けられる住宅ローンの審査に通ること。
- 月々の支払いが今の家賃以下で済む住宅ローンを組むこと。
です。
どういうことなのか？
それぞれの条件について、解説していきましょう！
実は生活レベルを落とさなくてもマイホームは購入できるし貯金もできる！
貯金がないと言うことは、頭金が払えないと言うことですが、
「そもそも頭金を払わないで住宅ローンを組んで大丈夫なのか？」
と言う不安があるかと思います。
その問題については、
頭金無し！マイホーム購入計画！！
で解決していますので、そちらをご覧ください。
順番が前後してしまいますが、3.についてお話していくと、
なぜあなたに貯金がないかといえば、今の生活がカツカツだから。
もしくは、収入に比べて贅沢をしてるから。
そんなあなたが、今の家賃より月々の返済額が高くなる住宅ローンを組んでしまっては、
最終的に絶対支払いが滞ってしまい、
マイホームを取り上げられてしまうことでしょう！
では今の生活レベルを落とせますか？
今の生活レベルを落としてまで、マイホームを購入するのはメリットはありますか？
また、2.の条件を満たすためには、
その前提として1.の条件を満たす必要があります。
これは簡単に説明すると、
銀行はあなたが購入するマイホームを担保に購入代金を融資してくれると言う仕組みですから、
マイホームの購入価格と実質価値がかけ離れていては、
フルローンは絶対にムリという事です！
まして、諸費用も含めてのローンと言うことは、
フルローンどころかオーバーローンと言うことになりますので、
可能性は限りなく“０”に近いことでしょう！
結局のところ、2.と3.の条件を満たすためには、
その大前提として、１の条件を満たす必要が出てくるのです！
逆に考えれば、
1.の条件を満たせば2.と3.の条件は満たしやすくなってくるのです。
そしてうまく3.の条件を満たしてマイホームを購入すれば、なんと！
その差額を貯金することだってできるんです！
つまり、いい物件も見つけてマイホームをゲットすると、
生活レベルを落とさずに貯金までできちゃうってことです！
本当に、こんな魔法のような事が出来るのでしょうか？
って、実はあなたが知らないだけで、
結構多くの人がやってることなんです（笑）！
生活を切り詰めて、ムダに年取って、コツコツ貯金してからマイホームを購入する人と、
貯金なんかゼロでもマイホームをポーンと購入して、楽しい毎日を送りながら貯蓄もしちゃう人の差は、
実は、ホンのちょっとした知識を知ってるか知らないかの差なんです！
その知識をこれを読んでくれてるあなただけに、今からコッソリと教えちゃいます！
このほんのちょっとのひと手間があなたを夢のマイホーム人生にいざなう！
さて、ではどうすれば
販売価格と実質価値の近い掘り出し物の物件を見つけることが出来るのでしょうか？
マイホーム購入を考えている人の中には、
物件を探そうといきなり不動産屋に行って、
海千山千の営業マンに
いいようにクイモノにされてしまう人がたくさんいます！
あなたには絶対そうなって欲しくありません！
なので、ここからは心して読んでください！
賢い人は、敵陣に乗り込む前に、必ず知識で武装しておくのを忘れません！
それも、インターネットで簡単に入る知識だけではなく、
ちょっとひと手間かけないと手に入らない知識を身につけるのです！
賢い人は知っています。
世の中の8割がたの人が、このちょっとひと手間を嫌うってことを！
つまり、このちょっと人手間を惜しまないで実行するだけで、
世の中の8割がたの人を出し抜けるのです！
少しでも高い物件を売ろうと手練手管を弄する不動産屋の営業マンも、
キチンとした知識を持ってる人には、それなりの対応をしてくれるものです。
相手がチョロイと思うからクイモノにしようと思うわけです。
さて、
あなたを夢のマイホーム人生にいざなってくれるひと手間。
あなたは知りたいですよね！？
ただここでもうひとつ、大事な注意点があります！
このひと手間、
知識として知っているだけでは何の役にも立ちません。
このひと手間を実際にあなたがかけて、
その先にある知識を身につけたときだけ、
あなたは夢のマイホーム人生を歩みだせるのです！
あなたは知るだけではなく、実行する気がありますか？
ここからは、
実行する覚悟が出来てから読みはじめてくださいね！
そのひと手間はカンタンだけど効果絶大！！
そのひと手間とは、
ネットサーフィンで不動産物件を見るだけでなく、
たくさんの不動産屋に直接物件情報を送ってもらうことです！
なぜなら、ネットに公開している物件は、
いわゆる釣り物件や、もうとっくに売られてなくなっている物件情報が
そのままほったらかしになってたりすることが多いからです！
つまり、ネットで簡単に誰でも見つけられる物件は、
そのほとんどが
ガラクタ物件なのです！！
いわゆる掘り出し物と言われるような優良な不動産物件は、
ネットに公開される前に売れちゃうことが多いですし、
大家さんの諸事情等でネットに公開できなかったりすることもありますので、
実際に問い合わせてみないと見つからないものなんです。
不動産屋さんにしたって、ネットサーフィンでしか情報を得ようとしない人は、
冷やかし半分の人が多いので、
そんな不特定多数の人相手に虎の子の優良物件を紹介するわけはありませんよね？
直接物件情報を請求してくるようなやる気のある一部の人に対しては、
不動産屋さんだって本気になって
少しでも条件のよい物件を販売しようとがんばってくれるわけです。
あなたも不動産屋さんになったつもりで考えてみてください。
冷やかし半分の不特定多数の人と
直接声をかけてくる本気の人相手
どちらによい物件を紹介する気になりますか？
いいですか？もう一度言いますよ？
8割がたの人を出し抜くためには、
あなたは不動産屋さんにジャンジャン物件情報を請求しなければいけないのです！
・・・・・・・。
でも、これではひと手間とは言えませんよね？
確かに、一昔前はこんなことをしなければ、
貯金ゼロでマイホームを購入するなんてことはとても出来なかったんです。
実際わたしもそうしました。
正直、ひと手間どころではありませんでした。
何か月分かの貴重な休日がこの作業に費やされましたよ・・・（汗）。
ところが、今はどんどん便利になってきて、
このメンドクサイ作業を変わりにやってくれるシステムがあるんです！
あなたは本当に、
ちょっとひと手間かけるだけです！
もちろんお金もかかりません！
無料です！
タダです！！
ズルい（笑）！！
たった60秒！あなたが貯金なしでマイホームを購入するはじめの一歩
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未公開、非公開の優良不動産物件の最新情報が、
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あなたは、何度も何度も問い合わせたりする必要はありません。
自動的に届く優良物件の中から、
自分の条件にピッタリの物件を探せばいいだけです！
しかも、このサービスに登録すると
★「物件提案書」や、
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などの丸秘ノウハウもサービスでついてきます！
実は、これがオススメの第一理由でもあります！
マイホームを購入しようと思い立ったばかりの、
右も左もわからないときに
メチャメチャ役に立つ情報が満載なんです！
これらのノウハウは先着９９名様と言うことですのでご注意ください！
まずはこれらのサービスが無料で受けられるサイト、
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もし登録方法が分かりにくければ、
「非公開物件の取り寄せ方」を参考にしてみてください。
貯金ナシでマイホームを購入するならそれなりのことをしないとね！
貯金ナシでマイホームを購入しようと思ったら、
やっぱりそれなりの行動は必要になってきます。
まぁ、あまり難しく考えず、
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