貯金ゼロでもＯＫ！欲しい気持ちが本物なら手に入るマイホーム！
頭金無しでマイホームを買えるのか？
この答えは、すでに出ています。
答えは・・・、
「買える！」
です。
なぜ頭金無しでマイホームを購入できると断言できるのか？
それは頭金無しでマイホームを購入している人なんか、腐るほどいるからです。
かく言うわたしも、頭金0でマイホームを購入しています。
ではなぜ、あなたをはじめ多くの人が、
「マイホームを購入するためには、頭金をためなければいけない！」
でも、
「頭金がたまらない！」
と悩んでいるのでしょうか？
それは多くのネット上にあふれている、間違った情報、
例えば、
「頭金0でマイホームを購入するのは危険！」
とか、
「頭金も貯金できない人間がマイホームを買うなんて、身の程知らずだしリスクが高い！」
や、
「頭金0なんて、銀行に住宅ローンを借りに行っても、笑われるだけ！」
などの情報に振り回されてしまっているから。
つまり、周りの歪んだ常識にとらわれ、自分に自信がなくなってしまっているんですね。
だから、集まる情報もマイナスのものばかりになるし、
あなたの周りの人、
例えば、奥さんやご両親を自信を持って説得できない。
逆に反論されて、どんどん自分に自信がなくなってくる……。
これでは頭金0でマイホームを持つなんて夢のまた夢になっちゃいますよ！
まずは、あなたが
「頭金0でもマイホームは買える！」
と、自信を持ってください！
そもそも、賢い人はこう考えています。
「マイホームを購入するのに、頭金を支払うのはリスクでしかない！」
と……。
家賃より住宅ローンの利息の方が将来の家族のためになる！
突然ですが、あなたが今死んでしまったら、
ご家族に何が残せますか？
え？想い出？
想い出はもちろん大事なものですけど、
それだけでは残されたご家族は、生きていけませんよね？
生命保険に入ってますか？
それは堅実ですね！
家計を圧迫している生命保険をタダにする方法もある！
ところであなたの生命保険の死亡保障の金額はおいくらでしょう？
ちなみに、今現在月5万円の賃貸住宅に住んでるとしたら、
1年間で60万円、
25年間で1,500万円。
残されたご家族に1,500万円の保険料が入るとして、
これは25年分の家賃だけで消えてしまいます。
まぁ、それだけあれば十分かもしれませんが、
そのための月々の保険料は、某保険会社のシミュレーションで計算したところ、
21,990円になりました。
ずいぶん家計の負担になってるとは思いませんか？
後で詳しくお話しますが、
実はマイホームを購入して、住宅ローンを組むと、
上で書いたくらいの生命保険に、無料で入れます！
これってかなり、
家計に助かると思いませんか？
今ためられない頭金がこれから貯められるワケはない！
もうひとつあなたに質問させてください。
今あなたに、
お子さんはいらっしゃいますか？
もしくは今後、
お子さんが欲しいと思ってるのでしょうか？
子供はかわいいです！
でも間違いなく、どんどん金食い虫に成長していきますよ（笑）？
今、生活が苦しくてとても貯金が出来ないのなら、
今後は、もっと頭金をためるのは難しくなるとは思いませんか？
それでもコツコツ、少しずつでもマイホームの頭金のために貯金をしているのなら、
それはスゴい努力だと思いますが、
実は家賃を支払いながら貯金をするってことは、非常に非効率でもったいないことなんです！
家賃を支払うことで、家族の将来に何が残せますか？
あなたが支払っている家賃は、今のあなたとご家族の生活には必要なものですが、
将来に何か残りますか？
何も残りませんよね！
さてここで、ちょっと考えてください。
頭金無しで住宅ローンを組むと、
「金利をたくさん払わなければいけないので、もったいない！」
という人がいますが、
家賃を支払うということは、もったいないことではないのでしょうか？
住宅ローンの利息を支払うということは、
その支払いは確実に将来のためになりますよね？
だって、家族のためのマイホームがもてるのですから！
では、家賃を支払うということは、
あなた方ご家族の、将来のためになってるのでしょうか？
将来のためになるかならないかでお金の使い道を考えよう！
いいですか？
ここ、大事なポイントになりますので、よーく考えてみてください。
住宅ローンは、
マイホームを持つために利息を支払わなければいけませんが、
家賃を支払いながら貯金をするということは、
将来のために何もならない家賃に、
お金を支払い続けなければいけないということです。
言ってみれば、
「貯金に金利を支払っているようなもの！」
なんだか非効率だと思いませんか？
もっと別の言い方をしてみれば、
住宅ローンを購入して、利息を支払うことは、
将来のための資産運用といえますが、
家賃を払い続ける事が、資産運用と呼べるでしょうか？
家賃を支払い続けることで、
あなたはいったいご家族に、
何を残してあげる事が出来るのでしょうか・・・？
賢い人は貯金があっても頭金0でマイホームを購入し現金を残す！
実は、あなたの悩みにおこたえする、もうひとつの事実があります。
それは、
貯金があってもあえて頭金0でマイホームを購入する人がいる！
という事です。
これはどういうことなのでしょうか？
当たり前のことですが、
お金は使ったらなくなります。
だったら無理に貯金を頭金にしないで、
将来に備えて、
現金を持っておこうという考え方もあるのです。
仮に貯金が200万円あったとして、2,000万円の住宅ローンを組んだ場合、
金利が2％だとすると、月々の支払いは・・・、
頭金0円 →66,252円
頭金200万円→59,627円
となって、その差
6,625円
になります。
さて、ここで問題なのが、
月々の支払いを6,000円安くするために、
手元の現金をなくす事が賢い選択かどうかです。
ある程度の現金があればほとんどの保険はいらなくなる！
手元に200万円あれば、
医療保険などに入る必要はなくなります。
イザという時は、その200万円から支払えばいいのですから。
最近は医療保険は安くなっているとは言え、
医療保険はあくまで医療保険としてしか使えません。
ところが現金で200万円を持っていれば、
疾病以外の万が一の保証にも使えます。
人生で一番の保証は、
「現金を持っていること！」
なんです。
仮にこの浮いた6,625円を貯金して、
また200万円ためるまでには、
25年以上かかります！
世の中賢くないファイナンシャルプランナーが多い！？
それから、これはちょっと感覚で分かりにくいかもしれませんが、
実は住宅ローンは金利が激安なので、
住宅ローンを借りて、現金は投資で運用した方がお得なのです！
投資で運用なので、リスクは0ではありませんが、
とっても堅実な投資信託を買ったとしても、
そのリターンは年利4％は付くでしょう。
いまどきの住宅ローンの金利は変動なら1％あるかないかなので、貯金を頭金に回すより、
出来るだけ住宅ローンの借入を多くして、
あまったお金で投資をする方が賢いのは明らかなんです！
ではなぜインターネットでは、
ファイナンシャルプランナーと呼ばれる人までが、
「頭金無しの住宅ローンは危険だ！」
とかのたまっているかと言うと、
おそらくそのファイナンシャルプランナーは賢くないのでしょう（笑）！
もしくは職業柄の、大人の事情なんかもあるのかもしれませんが……。
お金は使ったらなくなる、借金は死んだらなくなる！
いかがでしょうか？
ここで大事なことをひとつ覚えておいてください。
繰り返しになりますが、
「お金は使ったらなくなります！」
そうは言っても、借金が多いというのは、
自分の身に万が一の事が合った時、残された家族の事が心配ですよね？
安心してください！
「借金は死んだらなくなる！」
のです！
まぁ、自分が死んだときのことを考えて、安心するっていうのもなんですが（笑）、
住宅ローンはどんなに借り入れていても、
借りた人が亡くなったら、一切返済の義務がなくなるんです。
というよりも、
住宅ローンの融資を受けるためには、生命保険に加入する事が義務付けられています。
金額は住宅ローンの残金で、
しかも基本的にこの保険は金融会社があなたにかける保険なので、
保険料は金融会社が支払ってくれます！
つまりタダです！
お金が残り借金が消えマイホームを残すマジック！
いいですか？
ここから大事なポイントなので、しっかりついて来てくださいね！
ちょっと数字も入ってきますから、
気を抜かないようにしっかり読みすすめて行きましょうね（笑）！
今現在、あなたが5万円の家賃の賃貸住宅に住んでいるとします。
そして、1,500万円の終身生命保険に加入しているとします。
前章で計算しましたように、1,500万円の死亡保障の生命保険の掛け金は、
月々21,990円でしたね？
そしてこの生命保険の死亡保障は、
25年分の家賃で消えてしまうということもお話しました。
ここで、もしあなたが頭金0で月々の返済額5万円の住宅ローンを組んで、
マイホームを購入したとしたらどうでしょうか？
先ほどもお話したように、
住宅ローンを借りてる人に万が一の事があった場合、
残金は生命保険で支払われるので、
残されたご家族は今後一切無料でマイホームに住み続けられます！
25年どころか、30年でも40年でも、
死ぬまで一生、ずーっとマイホームに住み続けられるのです。
もう家賃を支払う必要はありません！
そして例えば、あなたがマイホームを購入して、
今まで支払っていた生命保険料の21,990円を貯蓄に回すとします。
先ほどから縁起でもないことばかり言っていて申し訳ないのですが、
マイホームを購入後、5年後に亡くなってしまったらどうなるでしょう？
何度も言ってますように、
住宅ローンの残金はチャラになり、
今後一切ご家族の家賃の心配はありません。
しかも、
21,990円を毎月毎月貯金すると、5年後には、
1,319,400円貯まってます！
どう思いますか？
毎月5万円の家賃と約2万円の生命保険を支払って、
25年分の家賃の保証しかないのと、
毎月5万円の住宅ローンを返済することにより、
一生分の家賃と130万円以上の現金が残せるのと、
あなたはどちらを選びますか？
マイホームがあれば今の生活が楽しくなる！
将来のことだけではありません。
月々5万円の家賃と、2万円の生命保険を支払いながら、
住宅ローンの頭金を貯金するために、カツカツに切り詰めて、
子供に何も買ってやれず、
奥さんの誕生日にプレゼントもあげられず、
ヒーヒー言いながら毎日生活するのと、
夢のマイホームで、家族の笑顔に囲まれながら
月々5万円の住宅ローンだけを返済し、
浮いたお金を将来のために楽しく毎月2万円ずつ貯金する。
果たして頭金はいつ貯まるのでしょう？
それまでキツキツの生活を続けられるのでしょうか？
そのころお子さんはいくつになっちゃってるでしょうか？
投資の神様は賃貸派か？マイホーム購入派か？
ところで突然ですが、
あなたはウォーレンバフェットという人を知っていますか？
ウォーレンバフェットとは、
簡単に言えば「投資の神様」です。
なので、お金のことに関しては、
絶対損をするようなことはしないそうです。
さて、ここで考えてみてください。
果たして彼は、マイホームに住んでいるのでしょうか？
それとも高級賃貸マンションなどに住んでいるのでしょうか？
・・・・・・
・・・・・
答えは、
「マイホームに住んでいる。」
です。
ただ実は彼、
マイホームを購入することは、経済的には非常に非効率だと考えていましたので、
マイホームを購入する気なんて最初はサラサラなかったんです。
要は奥さんの説得に負けて、
最終的にマイホームを購入することになったんです。
どんなお金持ちでも、どんなスゴい投資家でも、
自分の奥さんにはかなわないんですね（笑）！
ただ彼はマイホームを買った52年後に次のようなことを言っています。
「マイホームを買わないでその分投資をしていれば、
はるかに多くの利益が得られたでしょう。
でも、マイホームのおかげで52年間家族と楽しい日々を過ごせたし、
これからもこの家ですばらしい時を過ごせるので大満足です。」
つまりマイホームには、
「お金で買えない価値がある！」
のです！
お金を使うってことは、損得だけじゃないですよね？
いかに楽しく幸せに過ごせるか？
それを考えて使う事が大事なのではないでしょうか？
頭金0でマイホームを購入するということは、
家族とかけがえのない時間を過ごしながら、
資産運用をするということなんです。
頭金無し月5万円で購入できるマイホームとは？
さぁ、頭金無しでマイホームが購入できることは分かったし、
むしろその方が、資産運用としてもメリットがあるという事が
お分かりいただけたかと思います。
が、
そもそも頭金無しで月々5万円の返済だと、
いったいどんな家が買えるのでしょうか？
あなたは月々5万円、ボーナス払い無しで、
住宅ローンがいくら借りれると思いますか？
固定金利3％、返済期間35年とすると、
12,990,000円借りられます。
諸費用などもありますから、
土地建物にかけられる金額はザックリ1,200万円とみてみましょうか。
1,200万円で買えるマイホーム物件を、インターネットの検索サイトで探してみると、
神奈川県だけで250件の物件がありました！
思ったより多くて、希望が持てましたか？
ごめんなさい！
それぬか喜びです！
ネットで検索できる不動産物件はやめておけ！
まともな物件ではありません。
値段だけ安くて、実際見るととても人が住めるような状態ではなく、
リフォームで何百万かかるのか分からない物件だったり、
交通手段がまるでないような陸の孤島に建ってたり、
「お？これはまともだ！」
と思って問い合わせると、
「ちょっと前に、契約しちゃったんですよ。
代わりにこんな物件ありますけど、一度お店に来て見ませんか？」
・・・て、
「釣り物件かー！」
……。
実はインターネットで検索できる不動産物件て、こんなもんなんですよ。
しかも実際の物件数の2割程度しか検索できないんです。
格安優良物件はネットに公開されないという事実
なぜインターネットで公開されている不動産物件が
2割程度しかないのかと言いますと、
売主の都合、例えば、まだその家に住んでいるので、
売りに出してることを近所の人に知られたくない。
とか、
不動産屋さんが隠し持っていて、
これぞ！という人にしか紹介しないといった、
大人の事情のせいなんです。
また、そもそも格安の優良物件は、
ネットに公開される前に売れてしまう！
というのが一番の理由です！
だから頭金0でマイホームを購入しようと思ったら、
ある程度金額の高い物件をネットで探すか、
地元不動産屋を訪ねまわって、足でいい物件を探すしかいないんです。
掘り出し物件なら頭金0もみんな納得！
不動産を足で探すということは、口で言うのは簡単ですが、これってかなり大変で、
「いったいいつになったら希望の物件に出会えるのか？」
と、不安になってきて、
心が折れちゃう人が結構いるんです。
とは言え、もちろんそんなことをあなたにお知らせするために、
今まで長い文章を読んでもらったわけではありませんのでご安心ください！
実は、インターネットで直接検索は出来ませんが、
あなたの希望する街の
非公開不動産物件を取り寄せる方法があるんです！
非公開物件を取り寄せられるということは、
インターネットで検索できる不動産物件の、
数だけでもザッと5倍の物件数から選べるということになります！
しかもこの非公開物件の中には、驚くべきことに、
ネットで検索して出てくるような物件とは比べ物にならないような、
優良で、かつ格安な物件、
つまり掘り出し物の物件が多数紛れ込んでいるんです！
そしてあなたは、不動産屋を訪ねまわる必要もなく、
自宅でこれらの優良格安物件を比較検討が出来るのです！
これって、スゴい便利なことだと思いませんか？
しかもですよ！
あなたが取り寄せた優良格安物件を見せれば、
あなたの奥さんやご両親、
そのほか、頭金無しでマイホームを購入することに反対している人たちも、
手のひらを返したように、
「早く手を打った方がいいよ！この物件！！」
なんて言い出すことになりますよ！
それくらい非公開物件の中には、
優良で格安な物件がゴロゴロしているんです！
頭金無しでマイホームを購入した体験談
あなたの周りの人の間違った常識にとらわれている人たちの意識を変えるためには、
まずあなたが勉強して、あなたが変わる必要がありますよね？
そのためには、とにかくこの非公開物件情報を取り寄せて、
「世の中にはこんなに優良で格安な物件がある！
だったら、いつまでも家賃を払いながら貯金をしているより、
頭金なんか払わないでフルローンでマイホームを買ったほうが良い！」
と、あなた自身が強く思えるようになる事が必要です。
なので、ここで実際に、
頭金無しでマイホームを手にした人たちの、
その体験談の一部をご紹介していきましょう！
ところが、実際に格安優良物件を見つけたおかげで、その資料を持って銀行に行ったら、前向きに話が出来ることに！
その後は、とんとん拍子に話がすすんで、あっという間に一国一城の主になれました！！
神奈川県在住 38歳 男性
ところが、同じシングルマザーの友達が中古のマンションを購入したという話を聞いて、私もやってみよう！と奮起！
生活費を稼ぐために、パートやバイトで忙しいので、不動産物件は一括請求サイトを利用しました。
届いた資料には、インターネットには載ってないような優良な物件が、格安で紹介されていました。ビックリしてその資料を持って銀行へ！
これなら収入の低いシングルマザーでもＯＫということで、住宅ローンも無事通り、おかげで今まで何もしてやれなかった、一人息子に残せるものが出来て、生活にもハリが出ました！
石川県在住 33歳 女性
でも家賃に月7万円も払っているなら、何とか買える物件を探せば、住宅ローンは払っていけるんじゃないかと、物件探しを始めました。
はじめはインターネットで検索して、気になった物件の不動産屋さんに電話をかけていましたが、時間ばかりかかって、思うような物件には出会えず、ちょっとあきらめかけていました。
そんな時、非公開物件という存在を知り、しかも、非公開物件を取り寄せられるというサービスを知り、早速登録！
今までやっていた事がまるっきり時間の無駄だとわかりました！
おかげさまで、月々の返済は6万ちょっとと、家賃よりも低くなり、マイホーム購入を機に保険も見直したので、今では毎月2万5千円ずつ貯金も出来ています。
ポイントは、今の家賃以下の返済額で購入できる物件を探すことだと思いました。
千葉県在住 28歳 男性
さてここで、もう一度確認してください。
貯金は使うとなくなります。
借金は死ねばなくなります。
でもマイホームはずーっと残ります。
さてあなたが、あなたのご家族の未来のために、
今何をするべきでしょうか？
頭金無しでマイホームが購入出来るタネ明かし
さぁ、ずいぶん長い間引っ張ってきましたが（笑）、
ここら辺で頭金無しでマイホームを購入するための種明かしをします！
まぁ、もうやるべきことは分かっていると思いますが、
確認してみましょう。
そうです！
非公開不動産物件を取り寄せることです。
とにかく頭金0でマイホームを買うためには、
非公開の物件を狙うのが一番なんです！
が！
問題はどうやって、
非公開不動産物件を取り寄せるのか？
ですよね？
それが出来るのが、
「タウンライフ」というサイトになります。
もちろん無料で利用できますし、
取り寄せ方はカンタンで、
いくつかのポイントをチェックして、必要事項を記入するだけ！
それこそ60秒で終わりますよ。
⇒タウンライフで非公開不動産情報を取り寄せる！
ただあなたがどうしても、
「やり方がわからない。」
とか、
「不安だ。」
と言うのであれば、
このサイトのもうちょっと下の方に、取り寄せ方をわかりやすく書いておきましたので、
そちらを参考にしてみてくださいね。
急げ！頭金0でマイホームが購入できる期間はまもなく終了してしまう！
ところで、
頭金無しでマイホームが買えるという事が分かったからといって、
安心してのんびりしていてはいけませんよ！
なぜなら、
いつまでも頭金無しで住宅ローンが借りられるとは限らない！
からです。
事実、以前は頭金ナシでは住宅ローンは借りられませんでした。
最低でもマイホーム購入金額の2割は現金を持っていなければならなかったんです。
というか、住宅ローンの最大融資額は、
マイホーム購入費の8割までと決められていたんですね。
それが消費の冷え込みを何とかしようという政策とあいまって、
だんだん9割まで、最後にはフルローンＯＫ！となったんです。
なので、
いつまたフルローン禁止となるかは分かりません！
本気で頭金無しでマイホームが欲しいのなら、
一日でも早く行動に移した方がいいのは言うまでもありません。
また、金利だっていつ高騰するか分かりません。
金利が高騰したら、
せっかく貯金して貯めた頭金なんて吹っ飛んじゃうくらいです。
そんなことなら一日でも早く、
住宅ローンの融資をこぎつけた方が有利なのは明らかですね。
また、のんびり構えていると、
お子さんがいる方はあっという間に大きくなっちゃいますよ！
子供が大きくなると、住む場所に制約がかかり、
今いるところから引越しが出来なくなってきます。
これは物件を探す上でかなり不利になります。
それにやっぱり、
お子さんが小さいうちからマイホームの想い出が欲しくないですか？
早くみたいですよね？
夢のマイホームでキャッキャはしゃいでるわが子や
それをほほえましく見ている奥さんの笑顔！
届いた格安の優良物件を見せた時の、
奥さんの笑顔もたまりませんよ！
「明日これ見に行こうよー！」
「もうこれに決めよ！ここに住も！」
ってね！
⇒タウンライフで非公開不動産情報を取り寄せる！
追伸；
ところで、もうひとつ急いだ方がいい理由があります。
それは、いまなら
「成功するマイホーム購入住み替え計画スペシャルガイド」
というものが無料でもらえるんですが、
これが先着99名様なんです！
内容をここに書くわけには行きませんが、
特におすすめな内容の、目次だけをご紹介すると、
の部分ですね！
いかがですか？気になりますよね！
もらえるうちにもらっといてくださいね！
頭金0円でマイホームを購入するためのとってもカンタンなはじめの一歩
では、マイホームを頭金無しで購入するために、
絶対必要になる、でもとってもカンタンなはじめの一歩、
非公開の格安優良物件を
自宅にいながら無料で取り寄せる方法をご紹介します！
まず、「タウンライフ」にアクセスしてください。
すると↓のような画像が出てきますので、
ちょっと下にスクロールすると、
があります。
これの「都道府県を選択」して、隣のバナーボタンをクリックしてください。
そうすると次のような画面に映りますので、
自分が資料を請求したい市区町村をチェックして、
下の方にある「一括取り寄せ依頼スタート」のボタンをクリックしてください。
ここでひとつ注意があります。
あなたがチェックした市区町村の中に、
まだ不動産会社が登録されていないと、次の画面に移っても先に進めないのです。
もしそうなった場合は、
あなたの希望する近くの市区町村にもチェックを入れてから、
「一括取り寄せ依頼スタート」のバナーボタンをクリックしましょう！
安心してください！
はいてますよ！
じゃなくって（笑）、
ご安心ください！
不動産屋さんはある程度広域を営業対象にしていますので、
それでも問題なく優良非公開物件は届きますよ！
さて次の画面で最後になりますので、
もうちょっとだけがんばって下さいね。
上から順番に、分かりにくいところだけ説明していきますよ。
「ご希望の物件種別」は、資料が欲しいものにチェックします。
まぁいまのあなたなら、「一戸建て」と「マンション」にチェックでしょうか。
「ご希望の間取り」や、「ご希望の面積」、「ご希望の価格帯」は、
まだ決まってなければ、上から順に
「まだ未定」、「まだわからない」、「下限なし」を選んでおけば大丈夫です。
「購入物件（買いたい物件）のご希望内容」に関しては、
そのまま希望内容を書けば良いのですが、まだあいまいならば、
「とにかく出来るだけ安い物件を見たいです。」
とでも書いておけば大丈夫です。
もちろん、具体的に希望を書いた方が、希望に沿う物件が早く見つかりますよ。
最後にあなたの情報を、
すべて間違わないように記入してください。
ちなみに「お届け方法」は、メールがおすすめです。
すべてに記入が終わりましたら、
「個人情報の取り扱いについて」の横にある「同意する」にチェックを入れて、
その下のバナーボタンをクリック！
以上で終わりです。
文章で書くと長くなりますが、
やってみると、ホント1分程度で終わります。
最後に「対応の不動産会社一覧」は、
そのまま「全て選択」にチェックを入れておいたほうが、
届く物件数が多くなります。
それでは、長い間お付き合いいただき、
ありがとうございました！
あなたのヤル気さえ本物なら
絶対絶対、頭金無しでもマイホームは手に入れられますので、
少しでも早く、ひとつずつ確実に行動していって下さいね！
あなたが一日もはやくマイホームで家族の笑顔に囲まれていることを、
影ながら応援しています！
お幸せに！
追伸；
非公開物件が届いたら、その価格を参考に、次は
「金利が安くて人気の住宅ローン一括審査申込」
をやってみると、より
頭金なしでマイホームを買う夢
が近づきますよ！！